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- MAISON EN PIERRE DES ANNEES 30 CENTRE DE SAINT MARTIN EN HAUT
Référence : DF
Calculette
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Exclusivité
414 000 €
MAISON EN PIERRE DES ANNEES 30 CENTRE DE SAINT MARTIN EN HAUT
Description de l'offre
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE EN APARTE Maison de caractère des années 30 – charme intemporel et potentiel exceptionnel Située au cœur d’un environnement paisible et recherché, cette maison des années 1930 séduit dès le premier regard par son architecture authentique, ses volumes généreux et son âme unique. Derrière sa façade élégante, elle offre 134 m² habitables à réinventer selon vos envies. Les hauteurs sous plafond, les parquets d’origine et les détails d’époque confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et raffinée. Salon / salle à manger de plus de 30 m2, cuisine séparée de plus de 15 m2 (possible de faire une cuisine ouverte) 4 chambres, 2 Salles de bain, 2 wc. Le bien s’ouvre sur une parcelle de 1075 m², offrant un jardin arboré, intime et propice à la détente ou à de futurs aménagements paysagers. Un garage de 90 m² et deux greniers complètent l’ensemble, idéal pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs ou un projet d’atelier. Bien que des travaux soient à prévoir (fenêtres, électricité, rénovation intérieure), cette maison présente un fort potentiel de valorisation. Elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres souhaitant conjuguer cachet ancien et confort moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements 06 50 20 15 80
Descriptif du bien
- Code postal : 69850
- Surface habitable (m²) : 134 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1930
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 414 000 €
- Taxe foncière annuelle : 813 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 094 € et 6 892 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Martin-en-Haut (69850)
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