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- Appartement T2 balcon à vivre, cave, garage.
Référence : AVILG 1074
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218 000 €
Appartement T2 balcon à vivre, cave, garage.
Description de l'offre
Villeurbanne GRATTE-CIEL / REPUBLIQUE. Venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 56 m² au sein d'une copropriété de bon standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien moderne et lumineux offre un cadre de vie très agréable. Ce bel appartement se compose d'un séjour d'environ 22m², d'une cuisine séparée (possibilité cuisine US) ouvrant sur un balcon à vivre d'environ 6m² plein Sud, garantissant une belle luminosité. L'espace nuit, bien distinct, comprend une chambre confortable avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien et un garage en sous-sol est proposé en supplément (22 000€). Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à seulement 2 minutes à pied du métro République et des commerces de l'avenue Henri Barbusse. Un appartement séduisant, parfait pour profiter pleinement de la vie dans un quartier dynamique et prisé.
Contact: Georges 06 52 77 47 98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69100
- Surface habitable (m²) : 54,35 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 54,35 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 2.36
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1995
- Quartier : GRATTE CIEL
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 48
- nombre de lots : 48
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 218 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 88 €
- Taxe foncière annuelle : 948 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Villeurbanne (69100)
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