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Référence : 1077
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Appartement T2 / 47,18 m² Villeurbanne Charpennes
Description de l'offre
Au cœur du quartier prisé de Charpennes, découvrez ce superbe appartement T2 de 47,18 m², situé au 3e étage d'un immeuble récemment ravalé sécurisé et parfaitement entretenu.
Lumineux, moderne et très bien agencé, cuisine séparée possibilité US, cet appartement propose un cadre de vie confortable, à deux pas des commerces et des transports.
Un bien attractif pour primo-accédants, actifs urbains ou investisseurs recherchant un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Villeurbanne.
Une cave complète ce bien
Le logement bénéficie d'un DPE D, un véritable atout pour le confort.
Vendu loué - locataire en place jusqu'en avril 2027, revenus sécurisés (595 € CC)
Me contacter pour plus d'informations.
Tel: Georges: 06 52 77 47 98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69100
- Surface habitable (m²) : 47,18 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 47,18 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1930
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 13
- nombre de lots : 32
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 160 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 80 €
- Taxe foncière annuelle : 470 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Villeurbanne (69100)
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En Aparté Immo
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