Description de l'offre

Nichée dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, cette maison datant de 1980 a été rénovée avec soin et offre aujourd’hui un cadre de vie rare, lumineux et chaleureux. Surface généreuse de 340 m² habitables parfaitement agencés Pièce de vie traversante avec séjour cathédrale, cheminée et cuisine ouverte entièrement meublée et équipée de 60 m2 environ. Suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle de bain balnéo. Espaces nuit complémentaires avec deux chambres et une salle de bain indépendante. Logement indépendant Au sous-sol, avec entrée privative, une seconde habitation complète comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés. Un espace idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou envisager une location saisonnière. Terrain clos et paysager de plus de 1360 M2 avec piscine chauffée. Grande terrasse plein sud pour profiter des beaux jours. Carport pour trois véhicules, garage, cave et espaces de rangement. Excellent DPE : maison très bien isolée, en parfait état, équipée d’un chauffage au gaz et d’une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver Située dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété combine tranquillité et proximité des commodités. Écoles, commerces, supermarché à proximité immédiate, Accès rapide aux autoroutes A6 / A89. La commune de Grézieu-la-Varenne bénéficie d'un réseau TCL particulièrement développé, facilitant les déplacements quotidiens vers Lyon : A 2 mn du Bus C24 : liaison directe et rapide entre Grézieu-la-Varenne et Lyon Gorge de Loup. Une maison rare sur le marché, alliant volumes généreux, prestations de qualité, confort énergétique et atmosphère conviviale. À découvrir sans tarder. Contactez moi Valérie 06 50 20 15 80